Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde düşüş yaşandı. Kamu bankaları yeni evlilere özel kampanya sunarak faiz oranlarını düşürdü. Detaylar haberimizde.

Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları

Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşanırken, kamu bankaları yeni evlilere özel kampanya sunarak faiz oranlarını düşürdü. Özel bankalarda en düşük oran yüzde 2.68 seviyelerine kadar inmişken, bir kamu bankası yeni evlilere yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi imkanı sağlıyor. Bu gelişmeler, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.

2025 itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü seyir gözlemlenirken, konut almak isteyenler veya yatırımcılar konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi yüzde 2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyordu. Bu kapsamda yeni evli çiftlere özel bir kampanya geldi.

Kampanya Detayları

Yeni evli çiftler, kredi taksitlerini aylık eşit taksitli, serbest ödeme ve 3 aya kadar ödemesiz olarak yapabilecek. Yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi çekebilecek olan çiftler, 1 milyon TL tutarında bir kredi kullanmak istediklerinde aylık taksitleri 26.806,03 TL olarak hesaplanıyor. Bu oran, diğer kamu bankasında ise yüzde 2.59 seviyesinde bulunuyor.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu senenin ‘Aile Yılı’ ilan edilmesi nedeniyle yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasının sektör açısından ilk olduğunu ifade edebiliriz.” diyerek kampanyanın önemine dikkat çekti. Yeni evlilere özel konut kredisi almak isteyenlerin bazı şartları yerine getirmesi gerekiyor.

Kredi İçin Gerekli Şartlar

Kampanya kapsamında, evlilik süresinin 3 yılı geçmemiş olması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması gibi şartlar yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında bulunuyor.

Bu şartlar, yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasından yararlanmak isteyenler için belirleyici faktörlerdir. Kredi kullanmak isteyenlerin bu kriterlere uygun olup olmadığını kontrol etmeleri önemlidir. Bu kampanya, yeni evli çiftler için büyük bir fırsat sunmaktadır.

Özel Bankaların Durumu

Özel bankaların da bu kampanyaya benzer uygulamalar yapıp yapmayacağı merak ediliyor. Şu an için konut kredilerinde rekabet bankalar arasında başlamış durumda. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de, kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde gerçekleşiyor.

Yılbaşında yüzde 3.05 olan oran, şimdiden yüzde 2.55 seviyelerine kadar geriledi. Bu durum, konut almak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Ancak, özel bankaların bu duruma nasıl yanıt vereceği merak konusu olmaya devam ediyor.

Konut Almak Mantıklı mı?

Uzmanlar, faizlerin bu dönem içinde yüzde 2 seviyelerinin altına kadar gerileyeceğini öngörüyor. Şu anda konut fiyatlarının en dip seviyelerde olduğu belirtiliyor. Kiralardaki artış, konutlardaki satılık fiyatlarına yansımadı. Kiralar neredeyse enflasyon oranında yükselirken, satılık konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı.

Bu durum, konut alma döneminin uygun olduğunu gösteriyor. Önümüzdeki dönemde, önceden çekilmiş kredilerin tekrar yapılandırılması ve artacak konut fiyatları, konut yatırımı yapanları memnun edecektir. Yeni evlilere özel kampanya, bu süreçte önemli bir fırsat sunmaktadır.